Casas de luxo: Portugal é um dos 10 países preferidos para investir

Portugal continua na mira dos investidores imobiliários internacionais, apesar das recentes alterações legislativas que colocaram um ponto final para os vistos gold e regime de residentes não habitais (RNH). Esta é uma conclusão apresentada pelo ‘The Wealth Report 2024' da Knight Frank, que coloca Portugal entre os 10 países preferidos para comprar casas de luxo em 2024.

Os investidores internacionais foram questionados neste estudo sobre os países em que provavelmente comprariam uma casa nova em 2024. E indicaram que há 3,8% de probabilidade de comprar casas de luxo em Portugal, colocando o nosso país na nona posição num ranking que conta com 10 países.

É mesmo no Reino Unido que os investidores internacionais vêm maiores probabilidades de comprar uma nova casa este ano (17,7%), seguido dos EUA (9,8%) e da França (7,2%). Há também outros países do sul da Europa, além de Portugal, que se encontram neste top 10: Espanha e Itália, que estão, aliás, mais bem classificadas.

O que também é antecipado pelo estudo da Knight Frank é que Portugal vai sentir um aumento de investidores internacionais, com um património líquido igual ou superior a 30 milhões de dólares. Em 2023, foram contabilizados 800 investidores de habitação de luxo, mais 3% face ao ano anterior. Até 2028, as perspetivas apontam para que Portugal atraia mil investidores, o que representa um crescimento de 25% face ao ano passado. Isto acontece porque Portugal continua a ser visto lá fora com um país que oferece estabilidade e segurança.

Estes investidores estrangeiros que procuram casas de luxo em Portugal vêm de vários países. Por exemplo, o Algarve é mais procurado pelos mercados inglês, irlandês e do norte da Europa. E o mercado de Lisboa e Cascais vê aumentar a procura por parte de investidores americanos e brasileiros, segundo revela Alex Koch de Gooreynd, responsável pelos mercados suíço, austríaco e português na Knight Frank, citado pelo Jornal Económico.

A verdade é que os preços das casas de luxo no Algarve subiram 12,3% em 2023 face ao ano anterior, a quarta maior subida entre as 100 cidades analisadas. No Porto, os preços subiram 5% e em Lisboa 2,2%. Mas o elevado custo da habitação nestas regiões não deverá influenciar a procura por investidores estrangeiros ricos, prevendo-se que haja até um crescimento da procura este ano.

Fonte: Idealista

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