Terreno per Costruzione

"Eccellente opportunità di investimento ad Almoster, nel comune di Santarém! Presentiamo un terreno rustico con una superficie generosa di 18.920 m², situato nel distretto di Santarém, frazione di Almoster.
Sebbene classificato come rustico, questo terreno offre una vantaggiosa possibilità di costruzione per l´industria di Classe C e D, come stabilito nell´Allegato II del Regolamento del PDM (Piano Direttore Municipale) di Santarém. Questa è un´opportunità unica per le aziende che cercano di espandere o stabilire le proprie attività in una posizione strategica.
La natura pianeggiante del terreno facilita qualsiasi tipo di costruzione e l´accesso avviene tramite strada asfaltata, garantendo una buona accessibilità per veicoli e trasporto merci.
La posizione del terreno offre inoltre il vantaggio di trovarsi a:
Circa 24 km da Rio Maior. Circa 13 km da Azambuja. Circa 5 km dal casello autostradale di Cartaxo sull´A1.
Inoltre, la regione di Almoster e Santarém è nota per la sua forte produzione vinicola e zootecnica, il che può creare sinergie o opportunità per alcune industrie di trasformazione o di supporto a questi settori.
A titolo di esempio, e soggetto a conferma nell´Allegato II del PDM di Santarém, questo terreno potrebbe essere adatto ad attività quali:
Industria di trasformazione dei prodotti alimentari (es. lavorazione e confezionamento, potenzialmente collegata alla produzione locale). Industria di fabbricazione di prodotti metallici (es. carpenteria metallica, strutture metalliche). Industria di fabbricazione di materiali da costruzione non metallici (es. manufatti in cemento, ceramica). Industria di fabbricazione di mobili e materassi.
Con una superficie edificabile consentita del 15% (2.838 m²) e una superficie di costruzione del 20% (3.784 m²), questo lotto offre un potenziale significativo per lo sviluppo di impianti industriali robusti e funzionali.
Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Nota: Si raccomanda vivamente a te o a un potenziale interessato di consultare direttamente il Regolamento del PDM di Santarém per ottenere un elenco esaustivo e preciso delle attività industriali consentite per le classi C e D in questa specifica posizione."