Baugrundstück

Absolut! Hier ist die deutsche Übersetzung des Textes, den Sie bereitgestellt haben:
"Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Almoster, in der Gemeinde Santarém! Wir präsentieren ein ländliches Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 18.920 m², gelegen im Distrikt Santarém, Ortsteil Almoster.
Obwohl als ländliches Grundstück klassifiziert, bietet dieses Land eine vorteilhafte Bebaubarkeit für Industrie der Klasse C und D, gemäß Anhang II der Verordnung des PDM (kommunaler Masterplan) von Santarém. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die ihre Betriebe an einem strategischen Standort erweitern oder neu ansiedeln möchten.
Die ebene Beschaffenheit des Geländes erleichtert jede Art von Bebauung, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine gute Erreichbarkeit für Fahrzeuge und den Gütertransport gewährleistet.
Die Lage des Grundstücks bietet zudem den Vorteil, dass es sich befindet:
Ungefähr 24 km von Rio Maior entfernt. Ungefähr 13 km von Azambuja entfernt. Ungefähr 5 km von der Mautstelle Cartaxo an der A1 entfernt.
Zusätzlich ist die Region Almoster und Santarém bekannt für ihre starke Wein- und Viehproduktion, was Synergien oder Möglichkeiten für bestimmte Verarbeitungs- oder unterstützende Industrien in diesen Sektoren schaffen kann.
Beispielhaft und vorbehaltlich der Bestätigung in Anhang II des PDM von Santarém könnte dieses Grundstück für Aktivitäten wie folgt geeignet sein:
Lebensmittelverarbeitungsindustrie (z. B. Verarbeitung und Verpackung, potenziell verbunden mit der lokalen Produktion). Metallwarenindustrie (z. B. Metallbearbeitung, Metallkonstruktionen). Nichtmetallische Baustoffindustrie (z. B. Betonwaren, Keramik). Möbel- und Matratzenindustrie.
Mit einer zulässigen Bebauungsfläche von 15 % (2.838 m²) und einer Baufläche von 20 % (3.784 m²) bietet dieses Grundstück ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung robuster und funktionaler Industrieanlagen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Hinweis: Es wird dringend empfohlen, dass Sie oder ein potenzieller Interessent direkt die Verordnung des PDM von Santarém konsultieren, um eine umfassende und genaue Liste der für die Klassen C und D an diesem spezifischen Standort zulässigen Industrieaktivitäten zu erhalten."